Características

Información del Inmueble

¡En venta atractivo Lote de Terreno Estratégico para Operatividad de una compañía en Venezuela!. Y la oportunidad de convertirte en líder del mercado en el sector de importación de repuestos. Esta propiedad cuenta con un área de 2809m2 de terreno, y su uso ideal es Operatividad de una compañía: ▫️Producción de ensamblado. ▫️Almacenamiento de carga marítima. ▫️Manufactura. ▫️Taller de alta operatividad ▫️ Distribuidora de Repuestos al mayor y detal a nivel nacional. ▫️Muchas fortalezas para sacarle el máximo provecho. *Adicionalmente, cuenta con excelente ubicación:* ▫️Punto estratégico. ▫️Cerca de la carretera nacional con salidas a los llanos, oriente y región central y capital. ▫️Zona de alto tránsito vehicular y peatonal. ▫️Espacios para la maniobra de gandolas de carga larga. ▫️Estructura de nueva data. ▫️Cercado en su totalidad con concreto. ▫️Cerco eléctrico en todo sus parámetros. ▫️Cámara de Seguridad. ▫️Acceso a 2 entradas. ✅ *Servicios:* ▫️Pozo de agua de 15 mtrs de profundidad. ▫️Tanque Subterráneo de 15.000 litros. ▫️Hidromatic de 140 litros y su filtro que impulsa agua potable para todo las zonas de la propiedad. ▫️Tanque de agua Auxiliar de 25.000ltrs. ▫️Luz Trifásico y Monofásico. ▫️Planta eléctrica americana a gasoil de 65Kva conectada para todo los espacios de la propiedad. ▫️Portón Eléctrico. ✅ *Distribuido de la siguiente manera:* ▫️Amplios galpones. ▫️Fondo de comercio ▫️Casa ▫️8 Apartamentos tipo estudio. ▫️Recepción de atención al público. ☑️ *Especificaciones de Galpones* ▫️ Galpón 1: - Frente: 18 mtrs - Fondo: 9 mtrs - Altura: 3 mtrs ▫️ Galpón 2: - Frente: 29 mtrs - Fondo: 13 mtrs - Altura: 6 mtrs ▫️ Galpón 3: - Frente: 13 mtrs - Fondo: 21 mtrs - Altura: 9 mtrs ▫️Galpón 4: - Frente: 18 mtrs - Fondo: 12 mtrs - Altura: 6 mtrs Galpón 5: - Frente: 18 mtrs - Fondo: 12 mtrs - Altura: 6 mtrs. ☑️ *Especificaciones de apartamentos* ▫️8 Apartamentos tipo estudio incluyen: - Platabanda techado con teja. - 2 Camas - Baño privado con modernas piezas sanitarias. - Área de cocina. - Ventanas panorámicas con excelente ventilación. - Piso de cerámica. - Porche de estar con vista a la carretera y entrada independiente. 🏠 *Casa con bastante comodidad y moderna* ▫️Cuenta con 3 cómodas habitaciones con closet de madera importada con baño privado. ▫️ Cocina moderna y actualizada. ▫️Sala Comedor. ▫️Sala de Estar ▫️Sala de fiesta y reuniones. ▫️Fogones a gas y eléctrico. ▫️Zona parrillera con cerca de tubo estructurales. ▫️ Excelente acabados con piso de cerámica. ▫️Techo de Machimbrado y teja. ▫️Casa cubierta con ventanales de vidrio panorámico de 6mm. ☑️ *Fondo de Comercio* (Importadora Apolo) ¡Gran oportunidad para liderar el mercado en el sector de venta y distribución de repuestos nuevos y usados de vehículos! ▫️Cuenta con más de 25 años en el mercado. ▫️Clientes de alto poder adquisitivo. ▫️Clientes recurrentes. ▫️Fácil acceso al transporte público y alto tránsito vehicular y peatonal. ▫️Incluye entre sus activos: - Maquinarias de trabajo, - Montacargas. - Mobiliario. - Estantes importados de exhibición. - Inventario de repuestos nuevos y usados. - Mesones. - Cuenta con licencia vigente de importación desde los Estados Unidos, proveedores y amplio inventario para maximizar tus utilidades. ▫️Además, cuenta con la documentación requerida para su operación y capacidad de hacer sucursales a nivel nacional. ▫️Está rodeado de zona comercial, y residencial, excelente vecinos, farmacias, automercados, clínicas, urbanismos y más. Fondo de comercio rentable y con grandes posibilidades de crecimiento. ¡Contáctanos para mostrarte más de su potencial recursos y adaptarlos a tus requerimientos!.