Características

Información del Inmueble

REALTYPLUS SURGIR MIRANDA VENDE

Planta Agro Industrial para la refinación de aceite y sus derivados. Ubicada en la zona central del país, La planta se creó en 2013 y se dedica a la fabricación de mantecas, aceites especiales y margarinas. El proceso productivo de esta planta utiliza el aceite de palma y las fracciones derivadas de este como materia prima principal, tales como la estearina, oleína de palma y aceite refinado de palma (RBD). Adicionalmente contamos con una planta para la elaboración de Mantecas y Margarinas (MAC) con una capacidad instalada de 4.200 TM anuales, ampliables hasta 8.400 TM anuales y una línea de producción de Margarinas a base de aceites de palma y sus derivados con una capacidad efectiva de 1.200 KPH

PLANTA INDUSTRIAL OLEO FRACCIONAMIENTO (OFC)

Refinación física para aceite de palma

capacidad 2.400 TPM (en 6 meses para iniciar pruebas de arranque).

Fraccionamiento de palma RBD:

capacidad 1.200 TPM. (5 meses para iniciar pruebas de arranque).

Refinación química y blanqueo de aceites de soya/girasol/maíz:

capacidad 3.000 TPM (en 5 meses para iniciar pruebas de arranque).

PLANTA FÍSICA:

Dispone de servicios de electricidad (220/440v), cloacas y pozo de agua de 6 LPS. Área total del terreno: 6.500 m2 aproximadamente.

EL PLANTEL INDUSTRIAL ESTA COMPUESTO POR 4 SECCIONES:

Sección Almacén para materia prima: (aceites crudos y refinados).

Compuesto de 5 tanques verticales fabricados según norma api-600 para una capacidad combinada de 1.600 m3, con basin para contener que un posible derrame no afecte el entorno.

Estado de operatividad: 95%. posibilidad de añadir 800 m3 adicionales.

Sección Refinería para aceites de palma/palmiste:

Capacidad: 80 TPD de refinación física.

Equipos principales de fabricación BERNARDINI con accesorios de tecnología de punta, con planta para fraccionamiento en seco del RBD de palma para obtener oleína y estearina de palma/palmiste: capacidad: 50 TPD.

Filtro membrana marca NETZSCH, cristalizadores y tanques en acero inoxidable de fabricación nacional.

Estado de ejecución: 36%.

Sección Planta Refinación química/blanqueo para aceites de soya/girasol/maíz: capacidad 120 TPD de refinación cautica. Línea WESTFALIA con separadora rsa-60 reconstruida y accesorios nuevos.

Sección servicios generales:

Generación de vapor: caldera 300 hp con sistema de tratamiento de agua para 10 LPS.

Calderines para calentamiento con fluido térmico: capacidad: 800 kcal/hora

Torre de enfriamiento para agua de proceso: capacidad 80 m3/hora

Torre de enfriamiento para sistema de vacío: capacidad 220 m3/hora

Galpón industrial: área 600 m2 para almacén de insumos, repuestos, taller, vestidores y oficinas.

Plan Maestro de OFC: Prevé la ampliación del patio de tanques al doble de su capacidad (3000 m3) y la instalación de una pre-columna en la planta de refinación física para aumentar su capacidad a 120 TPD (3600 TPM).

PLANTA INDUSTRIAL MAC

Envasado de aceites refinados:

Capacidad 360 TPM (actual 1 turno) en presentaciones de 1/2l, 1l y pailas de 18 litros

Fabricación y empacado de mantecas y margarinas:

Capacidad 520 TPM (actual 3 turnos).

Estas instalaciones permiten ampliar la producción a 1050 TPM con la compra de equipos auxiliares (dos skids de refrigeración de 35hp, bombas y adecuación de líneas de proceso). tiempo estimado de ejecución: 6 meses. (Ver anexo con detalle del costo y descripción de los equipos a procurar)

PLANTA FÍSICA

Dispone de servicios de electricidad por Corpoelec (13,800V) y subestación de 1000 KVA (13,800/440/240v), aducción a Hidrocento de 1’’, acometida de cloacas y pozo de agua de 6 LPS.

Área Total del terreno: 14.400 m2 aproximadamente con linderos totalmente cercados por pared perimetral de 2,5 m de altura. El plantel industrial está conformado por 2 naves industriales y estructuras para control de acceso:

Planta para fabricación y empacado de mantecas y margarinas:

Área: 5,000 m2 de terreno con 2,800 m2 de galpón y mezzaninas para las áreas de producción, baños, cava tempero, laboratorio control de calidad y oficinas. cuenta con las siguientes secciones:

Almacén para materia prima:

*. (aceites refinados de palma, palmiste, oleina, estearina).

*. Patio de tanques compuesto de 7 tanques verticales fabricados en Acero Inoxidable con una capacidad combinada de 480 m3, con basin de contención para evitar que un posible derrame afecte el ambiente. cada tanque con sus tuberías de proceso y calentamiento.

*. Bomba descarga para materia prima.

El uso de los tanques se describe a continuación:

*. 4 tanques verticales en Acero Inoxidable sanitario para recepción de materia prima: capacidad: 104 m3 c/u.

*. 1 tanque vertical en Acero Inoxidable para aceite rbd. capacidad: 20 m3

*. 1 tanque vertical en Acero Inoxidable para estearina rbd. capacidad: 30 m3.

*. 1 tanque bascula en Acero Inoxidable para control de mezcla a producción. capacidad: 12 m3.

Estado de operatividad: 100%.

Nave industrial 1:

Con una área de 1.000 m2 de galpón y 400 m2 de mezzanina, aloja la planta para fabricación de mantecas y margarinas en cajas y tinas construida en Acero Inoxidable sanitario.

Capacidad: 320 TPM (16 horas).

–2 lineas para la fabricación de mantecas y margarinas.

–2 llenadoras de 2 picos c/u para envasar en cajas de cartón/pailas de 4, 8, 10 y 15 kg de mantecas y margarinas.

Estado de operativas: 100%.

Planta cuenta con certificación de las empresas Alfonso Rivas y nestlé.

*.1 línea de llenado y encajonadora marca TREPKO/BRASKOP para tinas 250-500 gr.

Capacidad: 5.000 UPH. (en pruebas de arranque).

*. 1 área para llenado de aceites en cajas y en galón compuesta de llenadora lineal de 8 picos.

Capacidad: 2.000 cajas/día en presentación en ½ y 1 litro

— Área de 800 m2 de galpón y mezzanina adosado a la nave 1 para almacén de insumos, baños, laboratorios y oficinas.

Nave industrial 2:

Con un área de 1.000 m2 para cava tempero con 102 posiciones de paleta extensible a 160 (400 m2 aprox.), área de despacho de productos terminados y almacén de repuestos.

Plan maestro del plantel

Prevé la construcción de una 3ra nave industrial de 1.000 m2 para almacén de insumos y despacho de productos terminados para convertir la nave 2 en una cava tempero de 800 m2. (ver plano anexo master plan 2020-2024).

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